滁州網(wǎng)訊 1月27日，鳳陽(yáng)縣棗巷鎮(zhèn)棗巷社區(qū)一宗農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地在縣公共資源交易平臺(tái)成功掛牌出讓，標(biāo)志著該縣農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作取得實(shí)質(zhì)性成果，新一輪農(nóng)村土地改革由“制度”階段轉(zhuǎn)入“實(shí)踐”階段。

掛牌出讓的地塊是鳳陽(yáng)縣啟動(dòng)該項(xiàng)試點(diǎn)工作以來(lái)，首宗入市的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地。該地塊面積2300平方米，出讓年限為50年，最終由安徽鳳陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司以成交價(jià)66.3萬(wàn)元競(jìng)買取得。

此次農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市嚴(yán)格按照《滁州市農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）》規(guī)定程序執(zhí)行，堅(jiān)持了“民主決策、維護(hù)權(quán)益”的基本原則，切實(shí)保障農(nóng)民權(quán)益。首宗試點(diǎn)地塊的出讓由社區(qū)委托、鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請(qǐng)，縣自然資源規(guī)劃部門(mén)具體審核是否具備入市條件，最終報(bào)鳳陽(yáng)縣政府批準(zhǔn)。集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓前，獲得了三分之二以上的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或成員代表的同意，保障了村民的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

作為鳳陽(yáng)縣集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市交易試點(diǎn)鎮(zhèn)，此次棗巷鎮(zhèn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地成功入市，兼顧了集體、農(nóng)民、企業(yè)多方利益，激活了農(nóng)村土地資產(chǎn)，增加了農(nóng)民收入，建立了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的建設(shè)用地市場(chǎng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)資源要素平等合理流動(dòng)。為該縣其他地區(qū)實(shí)施農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市提供了可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。（徐家震）