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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)收取裝修保證金是否違法違規(guī)？《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒(méi)有規(guī)定要繳納裝修保證金，滁州是否有這樣的物業(yè)管理規(guī)定？

滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：

根據(jù)《滁州市市本級(jí)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（滁價(jià)費(fèi)〔2010〕97號(hào)）第二十二條規(guī)定：業(yè)主（或物業(yè)使用人）裝飾裝修房屋的，裝飾裝修人應(yīng)在裝飾裝修前與物業(yè)管理企業(yè)簽訂裝飾裝修管理協(xié)議，服從物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主（或物業(yè)使用人）收取任何形式的裝飾裝修管理費(fèi)和保證金。

如涉及建筑垃圾（砸墻），雙方可協(xié)商處理，業(yè)主可委托物業(yè)公司代為清理，并繳納建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)，或業(yè)主自行清理。