滁州市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
滁土公告字〔2022〕22號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)滁州市人民政府批準，滁州市自然資源和規(guī)劃局對下列2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓，出讓宗地范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時收回?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:
一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標、起始價、競買保證金及出讓年限
第1號宗地位于銅陵路與九華山路交叉口東南側(cè)，宗地號：341102012001GB00103;
第2號宗地位于腰鋪鎮(zhèn)桑梓路與光輝路交叉口東南側(cè)，宗地號：341103106005GB00360。
具體情況見下表（宗地詳細規(guī)劃指標及要求請見出讓文件）
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買。第1號宗地可以單獨競買，也可以聯(lián)合競買；第2號宗地須單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
競買人有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者除外。
三、申請競買需要提供的資料
申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；3、法定代表人身份證及復印件；4、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；5、商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明；6、競買保證金繳款憑證。
四、接受競買報名時間（工作日）
申請人應于2022年7月29日至2022年8月10日，到滁州市土地儲備中心領(lǐng)取本次公開出讓宗地的文件資料，并提出競買申請。
五、公開出讓方式
1、拍賣出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至2022年8月10日17時申請報名截止，宗地有三個以上（含三個）申請競買人的，將采用拍賣方式出讓宗地。
拍賣時間：2022年8月12日上午9時30分開始。
拍賣地點：滁州市公共資源交易中心二樓（龍蟠大道109號）。
拍賣方式：為增價拍賣,按照價高者得的原則確定競得人。
2、掛牌出讓：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至2022年8月10日17時申請報名截止，宗地沒有申請人競買或申請競買人不足三個的，將直接轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓宗地。
報名截止時間：掛牌期間仍可申請報名，截止到2022年8月22 日17時。
掛牌競價地點：滁州市公共資源交易中心二樓。
掛牌競價時間：2022年8月11日上午9時至2022年8月24日上午10時整止。
六、出讓成交價即為土地使用權(quán)出讓金，土地使用權(quán)出讓契稅由競得人另行繳納。本次公告出讓的宗地均設(shè)保留底價。
特別要求：第1號宗地該項目地上建筑為全自持，自持部分不得出售，自持年限與出讓年限一致。第2號宗地土地使用年限內(nèi)自持產(chǎn)權(quán)部分占總計容建筑面積不低于30%；竣工備案后三年內(nèi)自持產(chǎn)權(quán)部分占總計容建筑面積不低于30%，以上自持產(chǎn)權(quán)位置不得重疊。自持產(chǎn)權(quán)部分在自持年限內(nèi)不得銷售、轉(zhuǎn)讓并在不動產(chǎn)證書中予以載明。
第2號宗地出讓時設(shè)定以下條件：1、競買人須為公司獨立法人，具有10年以上從事農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)運營管理經(jīng)驗，并在全國建有不少于5個100畝以上的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，其中至少有3個以上已開業(yè)運營(須提供相關(guān)證明材料)。2、競買人或其控股公司須為農(nóng)業(yè)農(nóng)村部授予的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點龍頭企業(yè)( 須提供相關(guān)證明材料)。競買人在出讓合同簽訂前，須與南譙區(qū)政府簽訂監(jiān)管協(xié)議。
七、移交的凈地條件：宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競得人自行處理，所有費用均由競得人承擔。
八、本次出讓由滁州市自然資源和規(guī)劃局委托滁州市土地儲備中心具體承辦，并對本《公告》等出讓文件有解釋權(quán)。
地 址：安徽省滁州市龍蟠大道109號
聯(lián)系電話：0550－3078766
聯(lián) 系 人：朱樹風、高田
郵政編碼：239000
網(wǎng) 址 ：http://zrzyghj.chuzhou.gov.cn
滁州市自然資源和規(guī)劃局
2022年7月22日