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【安徽工人日?qǐng)?bào)】天長(zhǎng)巧解企業(yè)融資難題

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《安徽工人日?qǐng)?bào)》(2022年10月17日2版)

工業(yè)用地分割登記

天長(zhǎng)巧解企業(yè)融資難題

期次:第7938期   

本報(bào)訊 “多虧了政府的好政策,土地和廠房面積分割登記后,從銀行新增貸款 2000 萬(wàn)元,幫我們公司解決了融資難題。”日前,安徽超隆光電科技有限公司財(cái)務(wù)總監(jiān)王計(jì)紅由衷感嘆。

據(jù)了解,超隆光電科技有限公司是天長(zhǎng)市2021年重點(diǎn)招商引資企業(yè),主要生產(chǎn)光伏組件,在政府的幫助下,僅僅用了40天就實(shí)現(xiàn)了投產(chǎn)。由于該公司正處于代加工向自營(yíng)出口模式轉(zhuǎn)型期,需要大量的流動(dòng)資金,因此急需增加融資額度。

“我公司擁有工業(yè)用地 92366㎡,房產(chǎn) 56760㎡,打算通過(guò)土地房產(chǎn)抵押辦理貸款,經(jīng)天長(zhǎng)農(nóng)商行測(cè)算,授信額度最高只有5000萬(wàn)元,如果能將工業(yè)用地分割登記成兩本產(chǎn)權(quán)證分別抵押給兩家銀行,授信額度可增加到 8000 萬(wàn)元左右。”在王計(jì)紅看來(lái),通過(guò)分割登記就能提高公司土地產(chǎn)房的利用效率真是一項(xiàng)惠企好政策。

在天長(zhǎng),像超隆光電科技有限公司一樣發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁但缺乏流動(dòng)資金的企業(yè)不在少數(shù)。為破解工業(yè)企業(yè)土地房產(chǎn)抵押融資形式單一、抵押率不高等問(wèn)題,該市打破“宗地一經(jīng)劃定,原則上不予分割”的成例,在省內(nèi)率先創(chuàng)新實(shí)行工業(yè)用地分割登記改革,出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范工業(yè)用地分割登記方便企業(yè)抵押融資的實(shí)施意見(jiàn)(暫行)》,在堅(jiān)持分割前后權(quán)利人、土地用途、使用年限“三不變”的前提下,單宗土地最高可以分割登記成3塊,每塊不低于10畝。

據(jù)該市經(jīng)信局黨組成員、企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任趙欣泰介紹,截至目前,該市通過(guò)為企業(yè)辦理土地分割登記,累計(jì)幫助 37 家企業(yè)增加授信額度 2.4 億元,巧妙化解了一批企業(yè)融資難題。

(胡仁軍)

責(zé)任編輯:郭新星
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